Beschreibung in einfacher Sprache

Der Vorgangs-Raum zur Digitalen Bau-Genehmigung erklärt in leichter Sprache.

Der Vorgangs-Raum zur Digitalen Bau-Genehmigung ist für Menschen, die etwas bauen wollen. Es ist eine Seite im Internet mit besonderer Technik.

Informationen über Bauvorschriften

Der Vorgangs-Raum bietet Informationen für Menschen, die etwas bauen wollen. Er nennt Informationen zu Gesetzen und zum Ablauf der Bau-Genehmigung.
Er beantwortet zum Beispiel auch die folgenden Fragen:
• Wann benötige ich eine Bau-Genehmigung?
• Welche Kosten entstehen ungefähr für eine Bau-Genehmigung?
• Welche Gesetze muss ich beachten?

Antrag stellen und Bearbeiten

Behörden müssen manche Bau-Maßnahmen zunächst genehmigen. Dafür ist vorher ein Antrag bei der zuständigen Behörde zu stellen.
Der Vorgangs-Raum hilft Menschen, wenn sie einen digitalen Bau-Antrag stellen wollen. Der Antrag muss dann nicht mehr auf Papier an die Behörde geschickt werden.
Der Vorgangs-Raum macht es möglich, einen Bau-Antrag digital an die zuständige Behörde zu schicken. Diese prüft den Bau-Antrag und entscheidet, ob so gebaut werden darf.

Um einen Antrag zu erstellen, muss das Feld Neuen Antrag erstellen ausgewählt werden. In der Auswahl danach ist der zugehörige Antrag auszuwählen.

Auf der Seite des Antrags sind Informationen zu folgenden Themen hinterlegt:

• Voraussetzungen
• erforderliche Unterlagen
• Gebühren
• Fristen
• Hinweise/Besonderheiten

Ist der untere Teil der Beschreibung nicht sichtbar, kann durch das Feld Vollständige Beschreibung anzeigen auf alle Informationen zugegriffen werden. Auf der rechten Seite sind weitere Hilfe-Stellungen zu finden. Dazu gehören Weiterführende Informationen und die gesetzliche Grundlage. Diese führen mit Links zu den Seiten mit mehr Informationen.

Um einen Antrag auszufüllen, muss sich zunächst über ein Nutzer-Konto angemeldet werden. Dafür muss auf das Feld Weiter zur Anmeldung oder oben rechts auf das Feld Anmelden gewählt werden. Danach wird das blaue Feld angeklickt. Der Benutzername und das Passwort müssen eingegeben werden. Falls noch kein Nutzerkonto existiert, kann über das Feld Zur Registrierung ein Nutzerkonto anlegt werden.

Das Navigieren durch die Schritte der Anträge gelingt mit einem blauen Feld auf dem unteren Teil der Seite.

Für die weiteren Schritte müssen die Informationen in den leeren Feldern ausgefüllt werden. Die erforderlichen Dokumente können in den zugehörigen Feldern hochgeladen werden.

Es gibt Felder mit einem roten Stern. Diese Felder müssen ausgefüllt sein. Auch die erforderlichen Anlagen müssen hochgeladen werden. Erst dann kann der Antrag eingereicht werden.

Nachdem der Antrag abgeschlossen wurde, wird eine automatische Eingangs-Bestätigung an das Nutzer-Konto gesendet. Die Bestätigung wird auch an die hinterlegte E-Mail-Adresse gesendet.

Der Antrag wird gespeichert. Auch wenn er nicht eingereicht wird, ist er noch da. Der Antrag kann über das Feld Antragsentwurf gemeinsam ausfüllen und fortsetzen aus den eigenen Vorgängen ausgewählt werden. Es besteht die Möglichkeit jederzeit den Antrag weiter zu bearbeiten.

Es besteht durch den Vorgangs-Raum auch die Möglichkeit bereits abgeschickte Anträge zu bearbeiten. Für die Änderung oder Nachreichung  von Informationen kann der Antrag angepasst werden. Ist der Antrag eingereicht, kann dieser über das Feld Eingereichte Anträge und Anfragen eingesehen werden. Hier können auch Anfragen an die Sachbearbeiter gestellt werden. Dazu muss das Feld Nachricht verfassen im entsprechenden Antrag ausgewählt werden.

Weitere Informationen

Durch das Feld Vorhabensstandort können Informationen erlangt werden, auf was bei einem Bau-Antrag geachtet werden muss. Es kann vorkommen, dass beim Bauen Einschränkungen vorliegen.

Dafür stehen Karten zu folgenden Themen zur Verfügung:

• Schutzgebiete

In der Karte Schutzgebiete kann eingesehen werden, ob das Grundstück auf dem Gebaut wird in einem geschützten Bereich liegt. Dies kann das Bau-Vorhaben einschränken.

• Überschwemmungsgebiete

In der Karte Überschwemmungsgebiete wird deutlich, ob das Bau-Vorhaben von Überschwemmungen betroffen sein kann. Wenn dem so ist, sollte dies in die Planung beim Bau-Vorhaben mit einfließen.

• Bauleitpläne

Die Karte Bauleitpläne zeigt, ob das Bau-Vorhaben in einem Bebauungs-Plan geregeltem Gebiet liegt. Ist das der Fall, dann müssen die in dem Bebauungs-Plan festgelegten Regeln beim Bau angewendet werden.

• Regionalplanung

Die Regional-Planung legt fest, von welcher Art etwas in einem bestimmten Bereich gebaut werden darf. In der Karte Regionalplanung kann überprüft werden, ob das Bau-Vorhaben an den gewünschten Ort erlaubt ist. Auch kann man erkennen, was in der direkten Umgebung geplant ist.

• Denkmale

Die Karte Denkmale zeigt alle denkmal-geschützten Gebäude. Wenn das Bau-Vorhaben ein denkmal-geschütztes Gebäude betrifft, müssen viele Einschränkungen beachtet werden.

• Straßen und Gewässer

Die Karte Straßen und Gewässer gibt einen Überblick über die Anbindung des Bau-Vorhabens. Die Karte zeigt auch, ob von dem Bau-Vorhaben Straße oder Gewässer betroffen sein könnten.

Hierdurch kann ein erster Überblick erlangt werden, auf was beim Antrag stellen geachtet werden muss.

Das Feld Online Beratung führt zu mehr Hilfestellungen. Hier kann eine Bauherren-Beratung angefragt werden. Dafür müssen die Felder ausgefüllt werden: Mit einer genauen Beschreibung welches Bau-Vorhaben geplant ist und welche Auskünfte benötigt werden. Dann kann online beraten werden.

Version 1.1. vom 21.07.23